מחירי הדירות ימשיכו לעלות. בעוד 10 שנים הם יוכפלו
מחירי הדירות ימשיכו לעלות. בעוד 10 שנים הם יוכפלו צמיחת מחירי הנדל”ן בצ’כיה תימשך. זה לא נעצר על ידי המשבר הכלכלי הקשור למגיפה של נגיף הקורונה. פטר האנה, אנליסט בתחום הבנייה והנדל”ן בדלויט, אומר כי מחיר הדירות בצ’כיה עשוי אפילו להכפיל את עצמו בתוך עשר שנים “הביקוש לנדל”ן לדיור והשקעות עדיין נמשך. אפשר להניח שהמחירים […]
שיעור ריבית המשכנתאות בצ’כיה – הנמוכה בשלוש השנים האחרונות
שיעור ריבית המשכנתאות בצ’כיה – הנמוכה בשלוש השנים האחרונות שיעורי המשכנתא בצ’כיה המשיכו לרדת בפברואר, כאשר הבנקים הוציאו משכנתא בשווי 30 מיליארד קרונות, ההיקף הגדול ביותר שנרשם אי פעם. ינואר היה חודש חזק – הבנקים הנפיקו משכנתאות בשווי של 25 מיליארד קרונות ובפברואר נשבר שיא (מאז 2016) עם 30 מיליארד קרונות. שיעור המשכנתאות הממוצע ירד […]
שוק הנדל”ן בפראג בשנת 2021: מחסור בדירות ישמור על קצב עליית המחירים
שוק הנדל”ן בפראג בשנת 2021: מחסור בדירות ישמור על קצב עליית המחירים השנה, שוק הדירות בפראג בהחלט יתאושש מהעצירה שגרמה המגיפה. משקיעים וקונים המחפשים פתרונות דיור חדשים כבר נערכים ליום שאחרי. ועל פי התנהגות הקונים הנוכחית, העתיד נראה ורוד. השנה תהיה שנה של התייצבות או עליית מחירים קלה, אין שום סיבה לעלייה או ירידה משמעותית. […]
דירות להשכרה סטודנטים בצ’כיה
למה יש ביקוש גבוה לדירות להשכרה סטודנטים בצ’כיה אחד הקהלים שהופכים את ההשקעה בדירות להשכרה כה מבוקשת בצ’כיה, הינם סטודנטים מקומיים וזרים. בחברת Times 2 מציעים לכם מבחר איכותי של דירות להשכרה סטודנטים בצ’כיה, ממנו יעזרו לכם לאתר דירה מתאימה לכיסכם ולצרכיכם. למה יש ביקוש כל כך גבוה לדירות להשכרה לסטודנטים בצ’כיה? על כך יוסבר […]
שיעורי התפוסה של PBSA נותרים גבוהים מהצפוי ברחבי אירופה
שיעורי התפוסה של PBSA נותרים גבוהים מהצפוי ברחבי אירופה ההשפעה של COVID-19 על מגזר הלינה לסטודנטים ייעודיים (PBSA) הייתה פחות חמורה מהצפוי, והוכיחה את חוסנו של סוג הנכסים, כפי שמוצג בדוח השנתי של בונארד. ביקוש הסטודנטים הכללי לא פחת באופן משמעותי, כאשר נתוני ההרשמה בסתיו 2020 מעידים על התפתחות יציבה, בעוד שתאבון ההשקעות נותר זהה […]
המשקיעים מחפשים דירות חדשות. מובילת השוק מכינה שנת שיא
המשקיעים מחפשים דירות חדשות. מובילת השוק מכינה שנת שיא היזמים מנצלים את ההתעניינות המתמשכת בדירות חדשות, ולכן יגדילו את ההצעה השנה. הדבר נובע בעיקר מהביקוש של משקיעים שקונים דירות להשכרה נוספת. בנוסף לאנשים ניידים, קרנות השקעה קונות גם דירות. “השנה אנו מתכננים להשיק שיא של עד אלפיים דירות חדשות בפראג. בהשוואה לשנה שעברה, כאשר השקנו […]
אתה לא יכול לקנות דירה גדולה יותר במטרו בפחות מ -6 מיליון. המרכז הפך זול יותר בשנה שעברה
אתה לא יכול לקנות דירה גדולה יותר במטרו בפחות מ -6 מיליון. המרכז הפך זול יותר בשנה שעברה דירה ליד הרכבת התחתית? את הדירות הזולות ביותר ניתן לרכוש בסביבות התחנות ראג’סקה זהראדה וסטרז’יקוב, שם נמכר מ”ר בפחות מ- 76,000 צ’כיות. להפך, המיקום היקר ביותר הוא אזור מלוסטרנסקה, בו מחירי הדיור גבוהים כמעט פי שלושה. פורטל […]
נקודת מפנה מחכה לפראג. אלפי דירות חדשות מוצעות למכירה
נקודת מפנה מחכה לפראג. אלפי דירות חדשות מוצעות למכירה מה קורה בשוק הנדל”ן בשתי הערים הגדולות בצ’כיה? בסוף שנת 2020 תוכננו מעט יותר פרויקטים של בנייה משנה שעברה. ההתעניינות בהשקעות נדל”ן הולכת וגוברת יחד איתן. 120,649 דירות, ב 762 פרויקטים נבנים בימים אלה בפראג – על סמך ניתוח של ״הקבוצה המרכזית״. “בעוד שלפני שנה, על […]