לקנות דירה בפראג מהסלון בישראל, שלב אחרי שלב

אחת השאלות הנפוצות ביותר שאנחנו שומעים מישראל היא פשוטה: אני חייב לטוס כדי לקנות? התשובה היא לא. ב-21 שנה וביותר מ-430 דירות, רוב הלקוחות שלנו מעולם לא עלו על מטוס. הנה בדיוק איך עובדת רכישה מרחוק.

01מבינים את המטרה שלכם

לפני הכול, מדברים. אתם מחפשים הכנסה קבועה משכירות, עליית ערך לטווח ארוך, או שילוב? מה התקציב, וכמה ממנו במימון? השיחה הראשונה הזאת, בשפה שלכם, מעצבת את כל מה שבא אחריה. אין שני משקיעים שמקבלים את אותה רשימה.

02מאתרים ובודקים את הנכס

אתם לא גוללים לבד בין מודעות בשפה שאתם לא קוראים. אנחנו מחפשים, מסננים את הרעש, ומביאים לכם בחירה קצרה וכנה עם מספרים אמיתיים: מחיר, שכירות צפויה, תשואה, מצב והסיפור של הבניין. אם משהו נראה טוב על הנייר אבל חלש במציאות, נגיד לכם לפני שתתאהבו בו.

03מימון, מסודר עבורכם

כאן רוב הקונים הזרים נתקעים. אנחנו עובדים עם מלווים צ׳כים ומסדרים משכנתא בשמכם, כולל לאזרחים ישראלים, כדי שלא תישארו לבד מול מערכת בנקאית זרה.

04הרכישה, מטופלת מרחוק

זה החלק שהכי מדאיג אנשים, והוא באמת החלק החלק ביותר. באמצעות ייפוי כוח נוטריוני, החוזים, חשבון הנאמנות והעברת הבעלות ברישום המקרקעין מטופלים כאן בשטח, בשמכם. אתם חותמים היכן שאתם נמצאים. כל שלב מוסבר, בכתב, בשפה שלכם, לפני שאתם מתחייבים אליו.

05ריהוט ודיירים

דירה ריקה לא מרוויחה כלום. אנחנו מכינים את הנכס, מרהטים היכן שזה הגיוני, ומשבצים דיירים אמינים, כדי שיתחיל לייצר הכנסה מהר במקום לעמוד ריק בזמן שאתם מנסים להבין את שוק השכירות המקומי מרחוק.

06ניהול שוטף

אחרי הרכישה, אנחנו נשארים. גביית שכר דירה, דיירים, תיקונים, ניירת, הצד של המס, הכול עובר דרכנו. אתם מחזיקים דירה בפראג ומקבלים את ההכנסה, בלי כאבי הראש היומיומיים של בעל דירה במדינה אחרת.