דירות בצ'כיה הופכות יותר ויותר יקרות. קצב הצמיחה הוא הגבוה ביותר מאז 2015

ברבעון השני של השנה, מחירי הדירות בפראג ובערים האזוריות עלו בממוצע ב -19.6 אחוזים בשנה לשנה ל -80,100 קרונות למ”ר. קצב הגידול היה הגבוה ביותר מאז 2015. ברבעון השני, היקר ביותר היה פראג (105,700 קרונות למ”ר), הזול ביותר היה Ústí nad Labem (27,700 קרונות למ”ר). כך עולה ממחקר של חברת הייעוץ Deloitte, העושה שימוש בפורטל cenovamapa.org לעיבוד מידע על מחירי מכירה מחוזי רכישה הרשומים בקאדסטר הנדל”ן.

משנה לשנה הדירות עלו הכי הרבה באוסטרבה (ב -37.6 אחוזים), בזלין (בשליש) ובקרלובי וארי (ב -31.7 אחוזים). המחירים עלו בכל הערים האזוריות, הכי פחות בליברץ ‘(ב -7.7 אחוזים), פילסן (ב -11.5 אחוזים) וצ’צ’ה בודז’וביצה (ב -14.5 אחוזים).

ברבעון השני נמכרו 7,718 דירות תמורת 37.8 מיליארד כתרים בפרויקטים של פיתוח, לבנים ובתי פנלים. המספר עלה בפחות מרבעון בשנה שעברה, הערך עלה ב -45 אחוזים. פרויקטי פיתוח היוו כשני חמישים מהמספר הכולל, דירות בבתים טרומיים היוו פחות משליש ובתי לבנים כרבע.

מחירי הדירות בבתי לבנים עלו הכי הרבה, ברבעון המקביל לרבעון המקביל ל -80,700 ₪ למ”ר. מחירי הדירות בבתים טרומיים עלו ב -22.3 אחוזים ל -65,300 כתרים למ”ר.

בפרויקטים של פיתוח הם גדלו ב -21.8 אחוזים ל -91,500 קרונות למטר מרובע. ברבעון השני היוו פראג יותר משלוש חמישיות מסך היקף המכירות. אחריה הגיעו ברנו (8.4 אחוזים), פלז’ה (4.4 אחוזים), אולומוק (שלושה אחוזים) ופרדוביצה (2.8 אחוזים).

בהשוואה לרבעון הקודם, המחירים בצ’כיה עלו בממוצע בשלושה אחוזים. הכי הרבה, ב -23.1 אחוזים, בפילזן, בקרלובי וארי ב -12.6 אחוז ובפרדוביץ ב -12.4 אחוזים. להיפך, המחירים ירדו בצ’צ’ה בודז’וביצה (ב -2.3 %) ובג’יהלאבה (ב -0.5 %). בפראג עלו מחירי הדירות ב -19.2 אחוזים משנה לשנה. הדירות היקרות ביותר נמכרו בפראג 1 (163,800 קרונות למ”ר) לפני פראג 2 (137,900 קרונות). הזולים ביותר היו פראג 4 (98,400 קרונות) ופראג 9 (101,200 קרונות).

WhatsApp
ברוכים הבאים ל times2
המומחים לנדל"ן בצכיה
ש לכם שאלות...
מוזמנים לשלוח לנו הודעה